Propriété

Bienvenue dans ce duplex lumineux de trois chambres situé au coeur du quartier NDG. Cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante, de deux balcons et d'un branchement pour lave-linge/sèche-linge. Le logement est disponible à partir du 1er juillet. Ne manquez pas cette occasion, réservez votre visite dès aujourd'hui !

Le logement peut être repeint à la demande des locataires.

Location minimale de 12 mois.

Les locataires potentiels doivent fournir un rapport de solvabilité à jour avec leur cote de crédit, une lettre ou un contrat de travail et des références personnelles avec leur promesse de location afin que le propriétaire puisse les vérifier avant d'accepter la promesse de location.

Tout animal domestique doit être approuvé par le propriétaire. Pendant toute la durée du bail, tout animal domestique supplémentaire devra être approuvé par le bailleur.

La culture et la consommation de cannabis sont interdites dans les locaux.

Il est interdit de fumer des cigarettes dans les locaux.

Le locataire doit souscrire une assurance locataire, y compris une assurance responsabilité civile. Une lettre de confirmation de couverture doit être fournie au moment de la signature du bail québécois. Responsabilité civile de l'assurance locataire d'au moins 2 000 000 $.

Le locataire est responsable de tout dommage causé par lui-même et devra réparer lesdits dommages à ses frais.

Les appareils électroménagers sont sous la responsabilité des locataires. En cas de dommage ou de réparation, ceux-ci seront effectués par les locataires.

Le logement loué et tout ce qu'il comprend doivent être restitués dans l'état où ils se trouvaient au moment de la signature du bail (à l'exception de l'usure normale). Il est interdit d'apporter des modifications à l'intérieur ou à l'extérieur du logement loué, y compris de le peindre, sans l'autorisation du bailleur.

Les locaux intérieurs doivent être maintenus en ordre afin d'éviter la présence de nuisibles.

Le balcon avant peut accueillir des plantes, mais aucun jardin urbain ne peut y être aménagé. Les balcons doivent rester propres et en bon état. Le balcon inférieur sert uniquement de sortie.

Le locataire est responsable du déneigement de l'extérieur du balcon avant et des marches avant.

L'accès à l'arrière-cour est interdit.

Le bruit doit être réduit après 22 h.

Aucune sous-location n'est autorisée sans le consentement écrit du bailleur.

Pas d'Airbnb.

Tout dommage causé par les animaux domestiques du locataire devra être réparé aux frais de ce dernier.

Il y a un espace de rangement désigné à l'arrière de la cuisine. L'espace de circulation doit rester libre de toute obstruction (boîtes, objets entreposés, etc.) en cas d'incendie ou d'urgence.

Le premier mois de loyer sera payé à la signature du bail. Il servira à payer le mois de juillet 2026.

Certaines pièces sont mises en scène virtuellement.

Inclus : Une machine à laver et une cuisinière peuvent être incluses (d'autres appareils électroménagers peuvent être inclus si nécessaire).

Exclus : Chauffage, électricité, eau chaude et Internet.