12 Rue Brown
Beauharnois, Montérégie J6N2S3
Maison à étages | MLS: 17059790
799 900 $
Façade 
Façade 
En construction 
Salle à manger 
En construction 
Salon 
En construction 
Chambre à coucher principale 
En construction 
Chambre à coucher 
En construction 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
En construction 
Entrée extérieure 
En construction 
Rangement 
En construction 
Chambre à coucher 
En construction 
En construction 
Cour 
En construction 
Description
Vivez l'histoire dans le Vieux-Beauharnois ! Superbe propriété centenaire entièrement rénovée et clé en main, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent. Trois étages lumineux, 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, et une cour arrière idéale pour profiter du plein air. Un quartier vivant où festivals et moments en famille rythment l'été. Visites dès le 15 avril 2026 Promesses d'achat présentées le 20 avril 2026 à 20 h Ne manquez pas cette maison unique alliant charme historique et confort moderne et clé en main tout rénové.
Vivez l'histoire dans le Vieux-Beauharnois !
Superbe propriété centenaire entièrement rénovée et clé en main, située à quelques pas du fleuve Saint-Laurent. Trois étages lumineux, 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, et une cour arrière idéale pour profiter du plein air.
Quartier vivant où festivals et moments en famille rythment l'été.
Visites dès le 15 avril 2026 Promesses d'achat présentées le 20 avril 2026 à 20 h
Ne manquez pas cette propriété unique alliant charme historique et confort moderne.
Notes importantes :
Propriété présentement en rénovation majeure, prête pour visites le 15 avril 2026.
Les dimensions sont approximatives et certaines informations à la fiche descriptive pourraient être modifiées durant les travaux.
La thermopompe fonctionne au gaz R22.
La propriété bénéficie d'un droit de passage permettant l'accès à l'arrière du terrain pour le stationnement.
Clarification à la déclaration du vendeur : Les propriétaires actuels ont confirmé auprès de leur assureur que le foyer est conforme et qu'il est déclaré à leur police d'assurance. Les futurs occupants pourront, à leur discrétion, valider cette information auprès de leur propre assureur. À ce jour, le foyer est accepté tel quel par l'assureur du vendeur.
Clause pour courtier collaborateur -1. La commission du courtier collaborateur sera de 2 % MAXIMUM.
-2. Clause de rétribution -- collaboration entre courtiers Le courtier collaborateur reconnaît que la rétribution payable dans le cadre de la présente transaction est celle prévue au contrat de courtage intervenu entre le vendeur et le courtier inscripteur, laquelle prévoit une commission totale de 2 %.
Le courtier collaborateur reconnaît et accepte que cette rétribution constitue la seule commission payable par le vendeur. En conséquence, le courtier collaborateur s'engage à ne réclamer, directement ou indirectement, du vendeur aucune commission, compensation, honoraire ou frais additionnels, que ce soit par l'entremise d'un contrat de courtage acheteur, d'une entente de rétribution ou de toute autre convention.
Toute rétribution additionnelle pouvant être prévue dans une entente entre le courtier collaborateur et l'acheteur qu'il représente devra être assumée exclusivement par cet acheteur et ne pourra en aucun cas être réclamée au vendeur.
Le courtier collaborateur reconnaît que la commission payable par le vendeur est limitée à celle prévue au contrat de courtage.
Inclus : Fixtures.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 11.0 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 11.0 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 11.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 7.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 7.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.0 x 15.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.0 x 15.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.0 x 10.0 P | 2ième étage | Béton |
| Chambre à coucher | 10.0 x 10.0 P | 2ième étage | Béton |
| Salle de bains | 10.0 x 11.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.0 x 11.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 8.0 x 11.0 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 8.0 x 11.0 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 10.0 x 19.0 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 10.0 x 19.0 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 8.0 x 10.0 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 8.0 x 10.0 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Autre |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Aucune |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Topographie | Plat |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 7 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1899 |
Bâtiment
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.19x11.62 M |
| Superficie | 368.7 MC |
Dépenses
| Taxes municipales (2026) | $ 2813 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 232 / année |
Partager
Steeve Limoges
Courtier immobilier résidentiel et commercial
(514) 704-7050steevelimoges@gmail.com