8105 Rue de Guyenne
Montréal (Saint-Léonard), H1P2G5
Appartement | MLS: 16907470
1 750 $ / M
Plan (croquis) 
Salon 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
PASAGEWAY 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Balcon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Entrée extérieure 
Balcon 
Entrée extérieure 
Façade 
Description
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Une belle unité lumineuse à la recherche de ses nouveaux locataires! Découvrez un espace clé en main proposant un vaste salon aux planchers de bois franc, une cuisine aux finitions au goût du jour et une salle de bain rénovée. L'unité comprend également 3 chambres à coucher, amplement de rangement ainsi que 2 balcons qui prolongent l'espace intérieur et vous permettent de profiter des chaudes journées d'été. Une occasion à ne pas manquer au coeur d'un secteur dynamique! À qui la chance?
LA PROPRIÉRTÉ
- disponible pour occupation immédiate
- 3 chambres à coucher
- salle de bain rénovée
- 2 balcons privés
- amplement de rangement
- unité très lumineuse
- immeuble calme et propre
LOCALISATION
- 3 minutes à pied du parc Delorme (terrain de basketball, soccer, bocce, sentiers piétonniers etc)
- 3 minutes à pied de l'école Honoré-Mercier
- 6 minutes de l'école secondaire Antoine de Saint-Exupéry
- 2 minute des Boul Langelier et Boul Jarry (plusieurs restaurants, boutiques et services essentiels)
- 5 minutes de l'épicerie Super C
- 2 minutes de la pharmacie Uniprix
- 4 minutes des Galeries d'anjou
- 12 minutes d'un Costco
- à proximité de plusieurs arrêts d'autobus
- 12 minutes de la station de métro Langelier
Les règles suivantes doivent figurer dans la promesse de location:
- Il est interdit de fumer du tabac ou du cannabis dans l'immeuble.
- Les locations de courte durée, telles que Airbnb, ou les sous-locations sont strictement interdites dans l'immeuble.
- Il est interdit de peindre les murs sans l'accord écrit du locateur.
- Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars ainsi qu'une assurance habitation avant la signature du bail.
- Le locataire est responsable de la perte et du coût de remplacement des clés.
- Le locataire est responsable de laisser le logement dans le même état qu'à son arrivée. Le logement doit être nettoyé en profondeur avant le départ du locataire.
- Une vérification complète des antécédents (crédit et casier judiciaire) et des références sera demandée aux locataires potentiels à leurs frais.
Exclus : Electricité, chauffage, eau-chaude et tout autres services nécessaire au locataire.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 16.8 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 9.6 x 9.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.6 x 9.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.1 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.6 x 7.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.4 x 17.0 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.3 x 8.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.4 x 13.4 P | 2ième étage | Bois |
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
|---|---|
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Restrictions/Permissions | Chats permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.