Propriété

Située au coeur de Verdun, à quelques pas du métro, cette propriété se distingue par son cachet unique et ses rénovations réalisées avec goût. Elle offre un grand salon double, deux chambres fermées et des espaces bien proportionnés baignés d'une douce lumière naturelle. L'ambiance y est calme et raffinée, tout en profitant de l'énergie et de la proximité des services du quartier. Une adresse pleine de charme et de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent confort, style et emplacement. Électroménagers pouvant être inclus.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

- 2 chambres fermées et 1 salle de bain
- Située au 3e étage d'un sixplex tranquille
- Beaux planchers de bois franc sablés
- Entièrement rénovée : nouvelle cuisine, salle de bain et fenêtres
- Grand salon double pouvant également servir de salle à manger, bureau ou chambre supplémentaire
- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire
- Cuisine avec comptoir en bloc de boucher et espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées
- Balcons à l'avant et à l'arrière
- Espace de rangement accessible depuis le balcon arrière

EMPLACEMENT

- À distance de marche des métros Verdun et De l'Église, sur la ligne verte
- À quelques pas des berges du fleuve Saint-Laurent et des pistes cyclables du boulevard LaSalle, idéales pour profiter du plein air
- À proximité de la rue Wellington et de son vaste choix de cafés, restaurants, boulangeries et boutiques locales
- Écoles primaires et secondaires, garderies et services éducatifs accessibles à pied
- Épiceries, pharmacies, cliniques et services essentiels à proximité
- Plusieurs espaces verts à proximité, dont le parc Arthur-Therrien et le parc de l'Honorable-George-O'Reilly
- Installations sportives, piscine, centre communautaire et activités récréatives dans le secteur
- Accès pratique aux principaux axes routiers

AMBIANCE GÉNÉRALE

Implantée dans un secteur recherché de Verdun, cette propriété profite d'un environnement où se conjuguent harmonieusement vitalité urbaine et quiétude résidentielle. Le quartier séduit par ses rues bordées d'arbres, son accès privilégié au fleuve et son atmosphère conviviale. La vie de quartier y est animée sans être envahissante, offrant un équilibre recherché entre dynamisme et tranquillité. Les résidents bénéficient d'un milieu de vie chaleureux, propice aux échanges et au sentiment d'appartenance. En toute saison, Verdun dévoile un cadre de vie attrayant, entre nature, culture et commodités accessibles. Le 443 5e Avenue s'inscrit ainsi dans un environnement durable et inspirant, idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et accessibilité.

Inclus : ** Éléctros peuvent être inclus pour un frais supplémentaire **

Exclus : Éléctros (peuvent être inclus pour un frais supplémentaire), Hydro Québec (électricité, chauffage, eau chaude), Cable/Internet, Assurance Locataire (2M$ responsabilité civile)